お仕事詳細jobs

【求人の特徴】
・用地取得から設計監理まで関われる不動産業務の中核ポジション
・分譲マンションから非住宅まで設計領域を広げる成長環境

【仕事内容】
完成在庫を持たない高品質なマンション開発を行う同社にて、企画設計職として自社開発物件の設計チェックおよび設計監理を担当します。設計業務そのものは外部設計事務所に委託しており、企画意図や不動産開発計画に沿った設計内容になっているかを確認・調整する役割です。ファミリー向け分譲マンションやワンルームマンションを中心に、不動産仲介や不動産管理の視点も踏まえた品質確保を行います。さらに、ホテル・店舗・物流施設など非住宅案件にも携われるため、設計者としての領域拡張が可能です。社内の開発・施工管理部門と連携しながら、街づくりの中核を担っていただきます。

【仕事内容の特徴】
自社一貫体制を強みとする総合デベロッパーにて、分譲マンションを中心とした企画設計・設計監理を担当。
不動産仕入や開発初期段階から関与し、街づくりの上流工程に携われるポジションです。

・用地取得後の事業計画を踏まえた企画設計・意匠検討
・設計事務所が作成する図面・申請内容の確認と指示
・分譲マンションを中心とした不動産開発案件への参画
・非住宅（ホテル・商業施設等）設計へのチャレンジ機会
・設計監理業務および竣工後のアフターフォロー対応
・社内関連部署と連携した不動産管理視点での品質確保

【主な業務】
・自社開発マンションおよび非住宅物件の企画設計チェック
・設計事務所が作成する基本設計・実施設計図面の確認
・各種申請業務内容の確認および是正指示
・施工管理部門と連携した設計監理・品質管理
・竣工後のアフターフォローおよび設計観点での改善提案
・不動産売買・不動産管理を見据えた設計品質の担保

【働き方の特徴】
・土日完全休みを実現し、設計職として安定した勤務体系
・残業時間は月25時間程度で、無理な長時間労働を抑制
・役員や上司が近く、働き過ぎを是正する文化が定着
・DX化を推進し、iPadやクラウドで業務効率を向上
・中途入社者が多く、キャリア採用者に理解ある職場
・不動産業務全体を学びながら設計に集中できる環境

【必要な能力・経験】
マンションや非住宅の設計経験を活かし、不動産売買・不動産業務の視点を持って設計品質を高めていく役割です。
設計専業に留まらず、事業全体を俯瞰できる思考力が求められます。

・マンションまたは非住宅における設計実務経験
・設計事務所やデベロッパーでの就業経験
・不動産開発や不動産仕入の流れへの理解
・関係者と円滑に調整を行うコミュニケーション力
・品質やコストを意識した設計チェック能力
・普通自動車運転免許（第一種）をお持ちの方

【応募資格】
・マンションまたは非住宅における設計経験をお持ちの方
・設計事務所またはデベロッパーでの就業経験がある方
・不動産開発、不動産業務への理解や関心をお持ちの方
・1級建築士または2級建築士の資格をお持ちの方歓迎
・宅地建物取引士、施工管理技士資格をお持ちの方歓迎
・普通自動車運転免許（第一種）をお持ちの方
・設計品質やコストバランスを意識した業務ができる方

【こんな方に向いている】
・設計だけでなく不動産開発全体に関わりたい方
・街づくりや不動産仕入の上流工程に興味がある方
・マンション以外の非住宅設計にも挑戦したい方
・安定した企業基盤で長期的にキャリアを築きたい方
・チームで協力しながら設計品質を高めたい方
・働き方と専門性の両立を重視したい方